Ce se va schimba pe piaţa construcţiilor după aderarea Republicii Moldova la Uniunea Europeană

Republica Moldova este în plin proces de aderare la Uniunea Europeană, iar în momentul în care acest lucru se va produce, toate normele şi standardele UE vor deveni obligatorii şi pentru RM. Pentru fiecare domeniu de activitate există norme şi standarde specifice, iar în acest material eu mă voi referi la cele ce ţin de piaţa construcţiilor.     

Din start voi menţiona că normele obligatorii pentru construcţii în UE sunt prevăzute de Regulamentul privind Produsele pentru Construcţii, care impune standarde înalte de siguranţă, funcţionalitate şi sustenabilitate. Acest Regulament se referă la performanţa energetică obligatorie a edificiilor, la rezistenţa mecanică, securitatea în caz de incendiu, nivelul de protecţie a mediului şi chiar la marcajul utilizat în construcţii.

Încă un document important obligatoriu pentru toate statele membre ale UE este Directiva privind Performanţa Energetică a Clădirilor. Aceasta prevede că toate clădirile noi trebuie să aibă un consum de energie redus, chiar aproape egal cu zero, iar accentul se pune pe eficienţă energetică.

Un alt document important ce reglementează piaţa construcţiilor este Regulamentul 2024/3110. Acesta stabileşte norme obligatorii pentru produsele de construcţii, punând accent pe sustenabilitate, durabilitate şi aşa-numita economie circulară.

Important de menţionat în context sunt şi aşa-numitele standarde Eurocod, care stabilesc normele tehnice obligatorii pentru proiectare, astfel încât să fie asigurată siguranţa şi rezistenţa construcţiilor.

De asemenea, fiind în plin proces de integrare europeană, deja la această etapă trebuie să luăm în calcul tendinţele ce există în UE. Cea mai importantă tendinţă este edificarea clădirilor cu emisii zero (ZEB). Printr-o directivă specială, UE a stabilit deja că toate clădirile noi vor trebui să fie ZEB începând cu 2030, iar cele publice – chiar mai devreme, din 2028. În general, UE pune un accent aparte pe utilizarea materialelor reciclabile, refolosibile sau cu impact redus asupra mediului. Economia circulară devine astfel un pilon esenţial în proiectarea şi execuţia construcţiilor moderne în UE.

O altă tendinţă ce se atestă la nivelul UE ţine de utilizarea în construcţii a noilor tehnologii, a inteligenţei artificiale, dar şi automatizarea proceselor. În rezultat, se optimizează costurilor şi se reduc timpii de executare a lucrărilor.

Încă o tendinţă pronunţată pe piaţa construcţiilor din UE este integrarea în complexele rezidenţiale şi nerezidenţiale a spaţiilor verzi, asigurarea luminii naturale, a ventilaţiei eficiente şi utilizarea materialelor non-toxice.

Atunci când se vorbeşte despre aderarea Republicii Moldova la Uniunea Europeană, sunt invocate diferite termene şi acestea ţin de o perspectivă pe termen scurt. La concret, vorbim de câţiva ani. De aceea, deja la această etapă trebuie să studiem atent normele în vigoare în UE şi să le implementăm.

Viorel Godea, Director general al companiei de construcţii „Lagmar”