Va fi exclusă obligativitatea autentificării notariale a contractelor de vânzare-cumpărare pentru unele terenuri agricole

Parlamentul a aprobat în lectura întâi un proiect de lege care propune aducerea în concordanță a unor acte normative în vederea implementării Codului funciar, adoptat anul trecut.

Documentul vizează completarea și modificarea mai multor legi. Astfel, Legea cadastrului bunurilor imobile va fi completat cu o nouă prevedere referitoare la excluderea obligativității de autentificare notarială a contractelor de vânzare-cumpărare a terenurilor agricole ocupate cu plantații multianuale proprietate privată cu suprafața de până la 0,25 hectare, confirmate prin actul emis de autoritatea administrației publice locale de nivelul întâi. Legea exproprierii pentru cauză de utilitate publică va fi ajustată cu o prevedere potrivit căreia, în cazul exproprierii unui teren, cuantumul despăgubirii va fi echivalent cu valoarea de piață a terenului determinată conform raportului de evaluare efectuat de către un evaluator. De asemenea, se propune ajustarea Codului civil la prevederile Legii cu privire la activitatea de evaluare, prin care terenurile agricole proprietate a statului vor fi transmise în arendă prin licitație cu strigare/electronică, ținând cont de raportul de evaluare.

O altă modificare propusă vizează completarea Legii cu privire la asociațiile utilizatorilor de apă pentru irigații cu prevederi care reglementează procedura de clasare a terenurilor irigate și desecate în terenuri neirigate. Acest lucru va fi efectuat la cererea proprietarilor de teren, prin decizia consiliului local/raional/municipal.

Documentul mai prevede ajustarea Legii taxei de stat la prevederile Codului funciar care stabilește că prețul de vânzare-cumpărare a terenurilor din domeniul privat al statului/unităților administrativ-teritoriale va fi determinat de către un evaluator. În cazul lipsei raportului de evaluare, prețul va fi determinat de valoarea estimată a terenului în scopul impozitării bunului imobil.

Alte legi care vor fi ajustate sunt: Legea cu privire la metodologia calculării plății pentru serviciile notariale, Legea privind administrația publică locală, Legea apelor, Legea zootehniei.

Inițiativa legislativă a fost elaborată de Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare și va fi propusă Parlamentului spre examinare și aprobare și în lectura a doua.