Deputații PAS au propus un proiect care să aducă transparență în rândul agenților imobiliari

Deputații Partidului Acțiune și Solidaritate (PAS), Radu Marian și Marina Morozova, astăzi, în cadrul unei conferințe de presă, au anunțat un proiect care să aducă mai multă transparență și ordine în rândul agenților imobiliari, informează OFICIAL.

„Am primit foarte multe plângeri de la cetățeni, care se plâng pe prețuri mari la apartamente, comisioane exagerate, lipsă de transparență și neprofesionalism de la unii din agenți. Noi am auzit nemulțumirile dvs. și venim cu un set de propuneri legislative:

1. Introducerea unei proceduri de autorizare a agenților imobiliari. Aceștia vor trebui să urmeze niște cursuri pentru a obține calitatea de agent imobiliar profesionist.

2. Crearea unui Registru electronic de stat al agenților imobiliari, în care vor fi înregistrați toți agenții imobiliar profesioniști. Astfel, cetățenii vor putea verifica dacă persoana care îi oferă
servicii este autorizată sau nu. Cei care nu vor fi incluși în registru nu vor putea activa în calitate de agent imobiliar.

3. Obligarea agenților imobiliari să presteze serviciile exclusiv în baza unui contract, care va trebui să includă niște informații esențiale ca natura serviciilor prestate, onorariu/comision perceput, drepturile și obligațiile părților etc. Acordurile și promisiunile verbale nu întotdeauna funcționează.

4. Introducerea fiscalizării. Agentul imobiliar va fi obligat să elibereze un o bon de plată/confirmare a plății pentru toate plățile pe care le percepe de la clienții săi.

5. Va fi creat Registru electronic al tranzacțiilor imobiliare. Astfel, fiecare tranzacție imobiliară intermediată de un imobiliar urmează să fie inclusă în acest registru. Acesta va trebui să introducă date cu referire la locul aproximativ al imobilului, suprafața acestuia, prețul, comisionul perceput de agent etc. Planificăm ca acest registru al tranzacțiilor să fie disponibil public într-o anumită formă (care să respecte datele personale). Vrem să facem asta pentru a crește transparența acestor tranzacții, astfel ca potențiali cumpărători să fie informați și să fie redus riscul ca aceștia să fie jecmăniți de comisioane exagerate”, a declarat Radu Marian.

Deputatul a mai spus că, „oamenii, atunci când fac tranzacții imobiliare, trebuie să aibă toată informația la îndemână referitor la condițiile apartamentului, starea blocului, comisioane, să poate compara mai ușor prețul în raport cu alte oferte din zona și să poată vedea dacă agentul este unul de încredere sau nu. Mai multă ordine și transparență va duce și la mai multă concurență loială în acest sector”.