Creşterea în construcţii în 2024 şi 2025: comparaţii şi concluzii

După cum şi anticipam, datele finale pentru 2025, făcute publice recent, au confirmat că tendinţa de creştere în domeniul construcţiilor, ce a apărut în 2024, a continuat în 2025, având un caracter mult mai pronunţat. Astfel, dacă în anul 2024, volumul lucrărilor de construcţii s-a majorat faţă de anul 2023 cu 4,8% (în preţuri comparabile), atunci în anul 2025, faţă de anul 2024, creşterea a fost de 32,2%. Pentru a înţelege mai bine ce s-a întâmplat în ultimii doi ani din acest punct de vedere, se impune o analiză comparativă pe elemente relevante aparte.

Astfel, creşterea din 2024 a fost determinată în mare parte de creşterea volumului lucrărilor de întreţinere şi reparaţii curente – 17,4%. Un rol important l-a jucat şi creşterea volumului lucrărilor de construcţii noi – cu 6,4%. Un mic aport l-au avut şi lucrările de construcţii (demolări, amenajarea terenurilor până la construcţii etc.) – 0,7%. Volumul lucrărilor de reparaţii capitale, în genere, a „tras în jos” indicatorul general, descreşterea înregistrată fiind de 8,1%.

În anul 2025, tonul l-au dat lucrările de construcţii noi, volumul cărora a crescut cu 36,8%, urmate de lucrările de întreţinere şi reparaţii curente, volumul cărora a crescut cu 32%. Şi dacă în 2024 am avut o descreştere semnificativă a lucrărilor de reparaţii capitale, atunci în 2025 s-a înregistrat o explozie, dacă putem să ne exprimăm astfel, creşterea fiind de 25,8%. O creştere semnificativă s-a înregistrat şi în ceea ce ţine de volumul altor lucrări de construcţii (demolări, amenajarea terenurilor până la construcţii etc.) – cu 12,8%.

De asemenea, ar fi de notat că, indiferent de creşterea indicatorului general în 2024, totuşi, în cazul clădirilor nerezidenţiale s-a înregistrat o descreştere de 4%. În 2025, creşterea în acest domeniu a fost de-a dreptul impresionantă – 42,8%. De asemenea, dacă în 2024 volumul lucrărilor de construcţii executate la clădirile rezidenţiale a crescut cu 15,7% faţă de 2023, atunci în 2025 creşterea a fost puţin mai redusă – 14,5%. În schimb, dacă în 2024 volumul lucrărilor de construcţii executate la construcţiile inginereşti a crescut cu 6,5%, atunci în 2025 creşterea a fost de 35,6%.

Toate acestea ne permit să concluzionăm că în 2025 (cu o singură excepţie) creşteri semnificative s-au înregistrat pe toate componentele relevante la stabilirea indicatorului general. Întrebarea este dacă astfel de creşteri vor fi înregistrate şi în anul curent, dar şi în anii următori? Voi risca să spun că da, acest lucru este posibil, însă doar cu condiţia că se vor elimina impedimentele ce frânează serios dezvoltarea pieţei construcţiilor şi la care eu m-am referit în repetate rânduri. Şi, desigur, dacă va fi deblocată piaţa imobiliară, care e în legătură directă cu piaţa construcţiilor.

Viorel Godea, Director general  al companiei de construcţii „Lagmar”