Sergiu Coman, CEO al Grupului de companii Kirsan: Nu construim metri. Construim un sistem care rezistă crizelor

Interviu cu Sergiu Coman, CEO al Grupului de companii Kirsan – publicat în „Almanah Politic 2025”

„Kirsan Group” activează pe piața construcțiilor și a dezvoltării imobiliare de peste 25 de ani. În acest timp, compania a parcurs un drum de la proiecte rezidențiale locale la un grup sustenabil, pentru care principiile-cheie au fost mereu responsabilitatea, respectarea angajamentelor și încrederea pe termen lung a clienților. Această experiență, formată în decenii de muncă practică, a devenit deosebit de importantă în perioada 2023–2025 — una dintre cele mai dificile etape pentru sectorul construcțiilor din Republica Moldova în ultimul deceniu.

Creșterea costurilor de construcție, problemele de logistică, deficitul de forță de muncă și instabilitatea managerială au pus o presiune sporită atât pe dezvoltatori, cât și pe clienți. Pentru „Kirsan Group”, această perioadă nu a fost doar o criză, ci un moment de alegere managerială fundamentală: să reducă activitatea, să înghețe proiectele și să se concentreze pe explicații — sau să-și asume responsabilitatea, să își respecte angajamentele și, în paralel, să regândească modelul de management. A fost ales al doilea drum.

„În astfel de perioade, piața nu testează modelele de business, ci maturitatea managerială. Fie îți asumi responsabilitatea și parcurgi acest drum până la capăt, fie pierzi încrederea. Iar în construcții, încrederea este mai importantă decât cifrele”, subliniază fondatorul „Kirsan Group”, Serghei Coman.

În perioada 2023-2025, prioritatea-cheie a companiei a devenit finalizarea proiectelor începute anterior și protejarea intereselor clienților.

În pofida condițiilor dificile de piață și a transformărilor manageriale interne, „Kirsan Group” s-a concentrat pe rezultate concrete: asigurarea finanțării proiectelor, ducerea lor la bun sfârșit și construirea unui sistem de management mai transparent și mai stabil.

Au fost delimitate clar funcțiile de construcții, finanțe, control juridic și servicii pentru clienți, ceea ce a permis creșterea controlului proceselor și reducerea riscurilor interne.

Geografia proiectelor „Kirsan Group” din Chișinău reflectă starea reală a acestora: clădiri finalizate, obiective aflate în etapa de finisare și proiecte pregătite pentru darea în exploatare. Nu sunt indicatori abstracți sau cifre de raportare — sunt spații locative concrete, în care oamenii deja locuiesc sau se pregătesc să se mute.

„Cea mai dificilă decizie a fost să nu ne oprim. Înghețarea proiectelor este întotdeauna mai ușoară decât continuarea construcțiilor în condiții de presiune. Dar în spatele fiecărui obiectiv se află oameni, familii și planuri”, subliniază Serghei Coman.

Perioada parcursă a devenit pentru „Kirsan Group” o confirmare a abordării alese: responsabilitatea și încrederea rămân baza dezvoltării durabile chiar și în condiții de turbulență ridicată.

Această experiență a marcat tranziția de la dezvoltarea clasică către un model mai sistemic și mai sustenabil, orientat spre rezultate pe termen lung.

„Kirsan Group” astăzi este un grup multifuncțional de companii care activează la intersecția dintre construcții, energie, producție industrială, agricultură și dezvoltare durabilă.

Acest format s-a conturat ca un răspuns conștient la provocările pieței și la necesitatea de a gestiona nu obiecte separate, ci întregul ciclu de viață al proiectelor — de la proiectare și producție până la exploatare și sustenabilitate socială.

În direcția construcțiilor și a dezvoltării imobiliare, „Kirsan Group” realizează complexuri rezidențiale, localități de tip cottage și imobiliare comerciale, asigurând un ciclu complet de lucrări — de la proiectare până la darea în exploatare. O atenție specială este acordată soluțiilor eficiente energetic și celor cu montaj rapid, inclusiv caselor modulare de tip E-House, orientate spre accesibilitate, calitate și reducerea costurilor de exploatare.

Direcția industrială a grupului include producția de elemente de construcție, structuri modulare și componente pentru sisteme energetice. Existența unei baze proprii de producție permite controlul calității, termenelor și costurilor proiectelor, reducând dependența de furnizori externi.

În domeniul energetic, „Kirsan Group” dezvoltă proiecte în sectorul surselor regenerabile de energie, inclusiv parcuri solare, instalații de biogaz, gazificarea biomasei și soluții energetice autonome. Dezvoltarea direcției energetice este coordonată de Dumitru Dediu, director „Kirsan Energy”, responsabil de formarea unor modele energetice durabile pentru proiectele rezidențiale și sociale ale grupului.

Direcția agricolă și de agroprocesare acoperă cultivarea culturilor rezistente la secetă, precum sorgul și amarantul, precum și procesarea materiei prime în biocombustibili, furaje și îngrășăminte organice. Direcția „Kirsan Agro” se dezvoltă sub conducerea lui Dumitru Cojocaru, cu accent pe crearea unor cicluri agroenergetice închise și a unei baze durabile de materii prime pentru soluțiile ecosistemice ale grupului.

Inovațiile și dezvoltarea durabilă ocupă un loc distinct în structura „Kirsan Group”. Compania implementează platforme digitale de management, tehnologii eficiente energetic și modele de cicluri închise, orientate spre exploatarea pe termen lung a obiectivelor. Direcția investițională și financiară este reprezentată prin instrumente de finanțare de proiect, programe de parteneriat și structuri SPV.

Toate direcțiile „Kirsan Group” funcționează ca elemente ale unui ecosistem unitar, consolidând sustenabilitatea proiectelor și reducând riscurile cumulative într-un context de piață instabil.

Una dintre direcțiile noi ale ecosistemului este proiectul „Swiss Village. „Swiss Village” este o ecorezidență de nouă generație, care îmbină locuințe eficiente energetic, soluții inginerești autonome și principii de dezvoltare durabilă. Proiectul este realizat sub conducerea lui Denis Baranovschi, responsabil de dezvoltarea unui model de mediu rezidențial social orientat și adaptat noii generații.

Experiența anilor 2023–2025 a reprezentat pentru „Kirsan Group” punctul de tranziție de la dezvoltarea clasică la un model ecosistemic de creștere. În perioada 2026–2027, compania planifică extinderea mediului rezidențial social, creșterea autonomiei energetice și dezvoltarea proiectelor agroenergetice, formând soluții sustenabile orientate spre calitatea vieții pe termen lung și dezvoltarea durabilă a teritoriilor.

Kirsan Group

+373 79 00 1000

www.kirsan.md

bd. Dacia 59