Numărul autorizaţiilor de construire eliberare continuă să scadă. Concluziile ce se impun

Datele statistice oficiale pentru 2025 au confirmat că şi anul trecut s-a păstrat tendinţa ce s-a conturat în ultimii ani de descreştere a numărului de autorizaţii de construire eliberate. Dacă analizăm ultimii patru ani, descreşteri din acest punct de vedere nu am avut doar în 2023. Astfel, în anul 2022 s-au eliberat 3394 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale şi nerezidenţiale, în scădere cu 17,6% faţă de anul 2021 (în cazul clădirilor rezidenţiale descreşterea a fost chiar de 24%). În anul 2023 s-au eliberat 3,4 mii autorizaţii de construire – în creştere cu 0,6% faţă de 2022, dar, totuşi, în cazul clădirilor rezidenţiale s-a înregistrat o descreştere de 2,1%. În anul 2024 au fost eliberate 3 248 autorizaţii de construire, în descreştere cu 4,9% faţă de 2023 (o mică creştere s-a înregistrat în cazul clădirilor rezidenţiale – 1,1%). Iar în anul 2025 pentru prima dată în ultimii ani numărul autorizaţiilor de construire eliberate a coborât sub 3 000. Mai concret, au fost eliberate 2955 de autorizaţii de construire, în descreştere cu 9% faţă de anul 2024, dintre care 2161 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale (-5,1%) şi 794 de autorizaţii de construire pentru clădiri nerezidenţiale (-18,3%).

Vorbind despre tabloul general al anului 2025 din acest punct de vedere vedem că, în plan regional, cam peste tot avem descreştere a numărului de autorizaţii de construire eliberate. În cazul autorizaţiilor de construire pentru clădiri rezidenţiale, avem descreşteri în regiunea Centru (cu 45 autorizaţii mai puţin sau cu 5,4%), în regiunea Sud (cu 35 autorizaţii mai puţin sau cu 19%), în municipiul Chișinău (cu 29 autorizaţii mai puţin sau cu 3,4%), în regiunea Nord (cu 24 autorizaţii mai puţin sau cu 9,3%). Numai în UTA Găgăuzia tabloul e diferit, aceasta fiind unica regiune în care s-au eliberat mai multe autorizaţii de construire decât în 2024 (18 autorizaţii – o creştere de 11,8%). O situaţie similară se atestă şi în cazul autorizaţiilor de construire pentru clădiri nerezidenţiale – peste tot, cu excepţia autonomiei găgăuze, avem descreşteri.

Situaţia este uşor paradoxală, dacă luăm în calcul faptul că în ultimii doi ani volumul lucrărilor de construcţii a crescut continuu. Încă nu avem datele statistice oficiale pentru 2025, dar având în vedere creşterea de peste 37% înregistrată în primele trei trimestre, cu siguranţă că vom avea şi o creştere anuală semnificativă. Volumul lucrărilor de construcţii creşte, la fel cum creşte şi ponderea domeniului construcţiilor la formarea Produsului Intern Brut. Deci, domeniul trebuie susţinut, deoarece devine un important motor al economiei naţionale. Iar susţinerea acordată domeniului trebuie să se regăsească inclusiv şi în ceea ce ţine de majorarea numărului de autorizaţii de construire eliberate. Dacă există potenţial de creştere în continuare a domeniului, acesta trebuie valorificat, iar impedimentele ce pot afecta respectiva creştere – eliminate. Numărul de autorizaţii de construire eliberate trebuie să crească – mai ales a autorizaţiilor de construire a clădirilor rezidenţiale şi mai ales în municipiul Chişinău, unde deja locuieşte fiecare al treilea cetăţean al Republicii Moldova cu viză de reşedinţă obişnuită. Numai astfel vom putea face faţă cererii ce există pe piaţă, dar şi asigura dezvoltarea în continuare a domeniului construcţiilor cu impact direct asupra bugetului de stat, dar şi asupra creşterii PIB.

Viorel Godea, director general al companiei de construcţii „Lagmar”